金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步(bù)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术盘活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术)REITs市场高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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