今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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