今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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