刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房地产领(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是否是房(fáng)产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的