林(lín)地转让必须要过户吗三万日元等于多少人民币多少？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行三万日元等于多少人民币多少合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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