过去辉煌的(de)千亿房企如今正在面(miàn)临退市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股关一下月亮是什么意思价低(dī)于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经(jīng)的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都是之前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的(de)举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易关一下月亮是什么意思日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个(gè)交易日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及(jí)交易(yì)类强制退市情形而(ér)终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强(qiáng)制退市(shì)并转到(dào)老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下(xià)一关一下月亮是什么意思个面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退(tuì)市(shì)的房企(qǐ)可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超(chāo)过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年(nián)开(kāi)始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经(jīng)不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房者的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后(hòu)的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期(qī)以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严(yán)重地损害了(le)它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多(duō)问题的(de)根源都归结于它，以为(wèi)把房(fáng)地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有(yǒu)一家(jiā)房地产企业(yè)有什么美誉(yù)度，过去(qù)居然还有人(rén)干(gàn)这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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