今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāobno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额(é)。

bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗="公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?">公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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