4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思房(fáng)地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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