过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退(tuì)市潮，这是(shì)一场史无前例的(de)大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能触(chù)发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深(shēn)交所相关(guān)规(guī)定，其(qí)股票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易(yì)日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被深(shēn)圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退(tuì)市并转到(dào)老三板(bǎn)。市场猜测下一个(gè)面临强制(zhì)退(tuì)市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的(de)大(dà)股(gǔ)东和(hé)管(guǎn)理层(céng)正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入(rù)电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊下滑和(hé)盈利(lì)亏(kuī)损的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的(de)发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发(fā)生的同时(shí)，房企发展模式(shì)也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的融资渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延(yán)缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的(de)房(fáng)地产行业需要进行整顿和(hé)养护电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊，以便迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大学原副校长、中国资本(běn)市场研(yán)究(jiū)院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某(mǒu)个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解决了中国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看(kàn)到有一家房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了(le)中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何(hé)价值的。

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