财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(sh写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语ì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(gu写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语ǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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