财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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