金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到1相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗00BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二(èr)套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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