金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类马云的钱属于个人吗资产的审核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提(tí)高(gāo)市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估(gū)马云的钱属于个人吗参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按(àn)照(zhào)“成熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等(děng)大类(lèi)资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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