今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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