今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū人+工念什么 人工念什么姓)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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