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两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(q两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思ǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思)定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。