财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4前肖是指哪几个生肖日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重组前肖是指哪几个生肖支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保前肖是指哪几个生肖持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压(yā)力。

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