金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产扩(kuò)大有效(xiào)投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二是(shì)结(jié)合产业(yè)园区、收费公路等大类德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息(德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷xī)披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究(jiū)制定出(c德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷hū)台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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