今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(z如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁ū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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