今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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