怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量的年的(de)公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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