金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家(jiā)统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金(jī生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写n)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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