金融界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新(xīn)闻发言人、国(guó)民(mín)经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定(dìng)房地产市(s姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些hì)场，各(gè)地区(qū)、各部(bù)门按照党(dǎng)中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快(kuài)。

　　从(cóng)区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住(zhù)房需求(qiú)释放(fàng)，部分城(chéng)市(shì)市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随(suí)着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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