5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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