昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无可(kě)忍”，让一家去年营(yíng)收(shōu)仅2亿(yì)元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸(xī)引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华(huá)丽(lì)家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价(jià)与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本(běn)面不满意，并有意向公司提名新董事，以监督(dū)华(huá)丽(lì)家族向(xiàng)新(xīn)兴高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华(huá)丽家族提名新董事议案。不过，其(qí)议案目前(qián)并未得(dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳(nà)。

　　据(jù)华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会(huì)，从目前公布的董(dǒng)事会议案来(lái)看，并未新(xīn)增(zēng)相关临(lín)时提案。最终徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)新董事的议(yì)案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东会(huì)上披露(lù)。

　　一季(jì)度(dù)仅(jǐn)卖了(le)300平方米(mǐ)

　　华丽家族(zú)由上海南江企(qǐ)业(yè)发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集(jí)团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳(ké)新智科(kē)技股份有限公司，华丽家族(zú)2008年实现上市，公司核心业务(wù)为住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建筑装饰(shì)、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几(jǐ)年(nián)其(qí)地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没有做起(qǐ)来，发展得(dé)一般。目前华丽家族在(zài什么是等量关系式，什么是等量关系四年级)上(shàng)海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研究(jiū)院研(yán)究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华(huá)丽(lì)家(jiā)族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到(dào)合适(shì)地块。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对(duì)开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批(pī)土拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还想走规模之路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面什么是等量关系式，什么是等量关系四年级积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现签(qiān)约(yuē)金额595.17万元，同(tóng)比(bǐ)上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净(jìng)利润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈(yíng)转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至(zhì)2022年12月(yuè)31日，华丽家族(zú)土地储(chǔ)备面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项目(mù)待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项(xiàng)目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正(zhèng)业(yè)”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展(zhǎn)，其有过(guò)多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是(shì)导致其主营业务规模并未(wèi)有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华(huá)丽(lì)家族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了(le)生物医药企(qǐ)业，还涉足(zú)了实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。2014年更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨(kuà)界(jiè)投资了机器人(rén)、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过(guò)非公开发行股(gǔ)票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为华丽家(jiā)族非(fēi)公开发行(xíng)股票最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收(shōu)购了华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份，并入股厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有限公司。正是在(zài)这(zhè)一年，华丽家族股价迎来(lái)了(le)“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦参(cān)与定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超过(guò)20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的股票。截至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股(gǔ)票市(shì)值不(bù)足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的(de)跨界的业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上(shàng)交所对该公司及(jí)有关责任人下达了(le)通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在资(zī)本市场一直(zhí)较为低调(diào)。

　　业(yè)内认为(wèi)，如果不(bù)是徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的(de)关注(zhù)度。而对华丽家族(zú)来(lái)说(shuō)，未来能(néng)否(fǒu)实现华丽转身，仍(réng)存在不小(xiǎo)的疑问。

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