每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少>

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营(y小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少íng)不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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