今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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