刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院为什么福建女人不能娶决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(ch为什么福建女人不能娶ǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 为什么福建女人不能娶