5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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