金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确(què)产业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度，加快(kuài)发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场(ch七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米ǎng)共识，进一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是结(jié)合(hé)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和临(lín)时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出(chū)一(yī)类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租(zū)赁住房(fán七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米g)等(děng)大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审(shěn)核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

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