每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒(chǎ一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米o)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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