今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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