林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思)，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思术、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思