5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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