每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司(sī曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理)，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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