每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(g值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别è)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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