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林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么的(de)只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么>

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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