金融界(jiè)5月16日消息冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释 国新(xīn)办(bàn)今日(rì)上午举行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回(huí)应称，去(qù)年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一(yī)些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施(冲冠一怒为红颜指的是什么意冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释思，红颜指的是什么意思解释shī)策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房地(dì)产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需(xū)求较快(kuài)释(shì)放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发(fā)企业资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销(xiāo)售情(qíng)况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)走势整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压(yā)住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政(zhèng)策(cè)显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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