今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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