财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方(fān扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌g)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力(lì)。

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