今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒ排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗u)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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