5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guknocked什么意思，knocking什么意思ó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8knocked什么意思，knocking什么意思knocked什么意思，knocking什么意思pan>万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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