大家好，听说过(guò)上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努(nǔ)力(lì)挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是(shì)中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上(shàng)海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风(fēng)老(lǎo)师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然(rán)说来不了了(le)，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还(hái)影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　希望的拼音是什么"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207210.png">

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年内的流(liú)水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要求银(yín)行流水的(de)新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二(èr)套(tào)房冻资(zī)2900万(wàn)的苛刻要(yào)求，但套利的土豪(háo)们(men)仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示，位列上海(hǎi)第四批次入市新(xīn)盘中(zhōng)的云锦东(dōng)方三期(qī)，共推售105套(tào)房源，包含洋房、别墅(shù)，备(bèi)案均(jūn)价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来(lái)看(kàn)，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是(shì)说，只(zhǐ)要打中一(yī)套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购房指南分析，以本次的均套(tào)面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据此次的(de)认(rèn)购(gòu)火爆程度，预(yù)计该批次(cì)的云锦(jǐn)东方会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第一个真(zhēn)正(zhèng)的满(mǎn)分盘。

　　杨(yáng)红旭(xù)称，积分(fēn)满分户(hù)，也就意味着(zhe)名下无房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪(háo)宅的(de)家庭，或者为了(le)打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰(tài)勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的(de)方式主要针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通过交易等方式(shì)将产证进行(xíng)变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一句话：我结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师张大(dà)伟(wěi)称，这几天关于房(fáng)地产市场的(de)头条新闻非常(cháng)玄幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万买8套房的(de)，也有上海亿万富豪(háo)一(yī)日夫妻(qī)排(pái)队打新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼(lóu)市已经(jīng)逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必(bì)然分化发展(zhǎn)，同一个(gè)城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房(fáng)库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱分化比(bǐ)较明显(xiǎn)的情(qíng)况，特(tè)别是在人口(kǒu)出生率没出现(xiàn)转折的背(bèi)景下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的行(xíng)情应该(gāi)会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市(shì)只有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市个别(bié)城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 希望的拼音是什么