林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号