4月25日，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环(美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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