林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思)过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(h但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思é)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思