林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò耐克品牌和乔丹品牌是什么关系)户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài耐克品牌和乔丹品牌是什么关系)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转耐克品牌和乔丹品牌是什么关系即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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