4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落(lu一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗ò)地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗摸清全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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