怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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