金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释放。

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